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Blick entlang der Schwarzwälder Str; Sockel Naturstein, Fassade mit Schindeln, zwei Fenster im EG, zwei Gauben im DG, Bauzaun verhindert Zutritt in Gartenbereich

Einfamilienhaus

Frankenblick, OT Mengersgereuth-Hämmern, Schwarzwälder Str. 10

Zu veräußern ist ein um 1930 errichtetes freistehendes Einfamilienhaus mit Gärtchen in Mengersgereuth-Hämmern.

Wichtige Informationen zum Objekt

  • für das Grundvermögen aus Erbschaften des Thüringer Fiskus

    96528 Frankenblick, OT Mengersgereuth- Hämmern, Schwarzwälder Straße 10, Landkreis Sonneberg

    Gemarkung|Flur|Flurstück(e) Mengersgereuth |./.| 829/4
    mit einer Größe von  597 m²
    Wirtschaftsart/Bebauung bebaut
    Objektart freistehendes Einfamilienhaus
    Topografie eben
    Allgemeinzustand unberäumt
    Keller nicht bekannt
    Vollgeschosse 1
    Dachgeschoss teilausgebaut
    Bauweise Mischbauweise

    Das Gebäude wurde in einfacher Bauweise errichtet und verfügt noch über die bauzeitliche Ausstattung, die stark verschlissen ist. Leerstand und unterlassene Instandhaltung haben zu erheblichen Baumängeln und Bauschäden geführt. Eine Nutzung ist nur nach umfangreicher Sanierung (Kernsanierung) möglich. Das Gebäude verfügt über keinen Schall- und Wärmeschutz.

     

  • Der Freistaat Thüringen ist Miteigentümer in ehel.Vermögensgemeinschaft und in Erbengemeinschaft des o.g. Grundvermögens. 

    Belastungen im Grundbuch:

    Abteilung II keine
    Abteilung III

    keine

    Auskünfte zu Bau- und Altlasten, zu eventuell bestehendem Denkmalschutz und zum Baurecht wurden bei den zuständigen Ämtern mit folgendem Ergebnis eingeholt und können bei näherem Erwerbsinteresse und Bedarf zur Einsicht übermittelt werden:

    bestehen Baulasten? nein
    bestehen Altlasten? keine bekannt
    Auskunft zum Bauplanungsrecht: keine Festlegungen
    Auskunft zum Denkmalschutz: kein Denkmal

    Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass die Beurteilung der Zulässigkeit von Bauvorhaben der örtlichen Bauaufsichtsbehörde obliegt und diese nur durch eine Bauvoranfrage zu einem konkreten Bauvorhaben geklärt werden kann.

     

  • Verkauft wird das vorgenannt beschriebene Grundvermögen in Frankenblick, OT Mengersgereuth- Hämmern, Schwarzwälder Straße 10.
    Die Mindesterwartung des Grundstückseigentümers an den Kaufpreis beträgt:


    48.000,00 Euro

    Eigentümer des o.g. Grundvermögens ist eine Gemeinschaft aus mehreren Miteigentümern. Der Freistaat Thüringen als Miteigentümer vertritt die Eigentümergemeinschaft bei der Kaufverhandlung.

    Erst nach Vorlage eines Ergebnisses aus der Markterkundung kann eine abschließende Zustimmung der anderen Miteigentümer zum Verkauf eingeholt werden.
    Die Kosten des Eigentumserwerbes (Notar, Grundbuch, ggf. Grunderwerbsteuer und Kosten von Löschungsbewilligungen) sind durch den Erwerber zu tragen.

  • Für die Richtigkeit und den Inhalt des Exposés wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

    Soweit im Exposé auf Internet-Links verwiesen wird, kann trotz Prüfung des Exposé-Verfassers nicht ausgeschlossen werden, dass dort zwischenzeitlich ungesetzliche Inhalte eingefügt wurden. Deshalb wird darauf hingewiesen, dass der Exposé-Verfasser keinerlei Einfluss auf die Gestaltung gelinkter Seiten hat und für deren Inhalte nicht verantwortlich ist.

    Mit der Ausreichung dieses Exposé ist kein Makler-/ Vermittlerauftrag verbunden. Wird der Kaufgegenstand durch Makler/Vermittler angeboten, handeln diese nicht im Auftrag des Freistaats Thüringen.

    Der Verkauf wird grundsätzlich im Rahmen eines Gebotsverfahrens abgewickelt. Hierzu werden die Interessenten zur Abgabe von Angeboten aufgerufen. Dabei handelt es sich nicht um ein Verfahren nach der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Unterschwellenvergabeordnung - ausgenommen Bauleistungen - (UVgO). In diesem Zusammenhang gesetzte Fristen sind keine Ausschlussfristen. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Kosten werden nicht erstattet. Die Bieter, die in die engere Wahl gelangen, werden aufgefordert, eine Finanzierungsbestätigung einer europäischen Bank sowie ein Nutzungskonzept vorzulegen. Die Verkaufsentscheidung wird grundsätzlich auf Basis des höchsten Kaufgebotes erteilt. Der Verkäufer ist jedoch nicht verpflichtet, an einen bestimmten Bieter zu verkaufen.

    Bis zum Vorliegen eines unterschriftsreif ausgehandelten Kaufvertragsentwurfs und fester Vereinbarung eines Beurkundungstermins können höhere Angebote berücksichtigt werden. Sind alle vertraglichen Verpflichtungen erfüllt, wird durch den beurkundenden Notar der Antrag auf Eintragung des Eigentums im Grundbuch gestellt. Erst mit dem Grundbucheintrag ist der Käufer Eigentümer des Grundvermögens.

Daten im Überblick

Aktenzeichen VV 1260 B - 144/18 - 27.2.15
Kaufpreiserwartung 48.000 €
Grundstücksfläche 597 m²
Wohn- und Nutzfläche ca. 101 m² 

 

Kontakt

Sachbearbeiter aus dem Bereich Allgemeines Grundvermögen

Thüringer Landesamt für Bau und Verkehr
Referat 27/Liegenschaften
Am Johannestor 23
99084 Erfurt

Fax: +49 361 57-4156565
E-Mail: Sachbereich27.2@tlbv.thueringen.de

 

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