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Gebäudebewirtschaftung verwaltungsgenutzte Liegenschaften

Vordringliche Aufgabe des Liegenschaftsreferates ist es, die vielfältigen Zuständigkeiten im Bereich des Liegenschaftsmanagements innerhalb der Landesverwaltung zu bündeln. Bestehende Kostenstrukturen werden mit der Zielsetzung transparent gemacht, langfristig die Kosten im Bereich des technischen, infrastrukturellen und kaufmännischen Gebäudemanagements zu reduzieren, ohne dass die Liegenschaftsnutzer (in aller Regel Dienststellen der Landesverwaltung) in ihrer Arbeitsfähigkeit beeinträchtigt werden. Verwaltet und bewirtschaftet werden hier auf Basis getroffener Bewirtschaftungsvereinbarungen nahzu alle Landesdienststellen, mit wenigen Ausnahmen, wie z.B. die Hochschulen und Justizvollzugsanstalten.

Aufgaben und Zuständigkeiten

Das Referat 27/Liegenschaften trägt für folgende Bereiche des Gebäudemanagements die Verantwortung:

Technisches Gebäudemanagement

  • Objektbetreuung (Betriebsführung, Überwachung, Wartung, Instandsetzung, Behebung von Störungen, Verbrauchsstoffbeschaffung, Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen)
  • Energiemanagement
  • Contracting

Infrastrukturelles Gebäudemanagement

  • Reinigungsdienste (Fassade, Unterhaltsreinigung, Grundreinigung bei Umzügen)
  • Sicherheits- und Wachdienste (Pforte, Raumbücher, bauliche Veränderungen)
  • Energieeinsparungsmaßnahmen
  • Entsorgung
  • Winterdienst
  • Grünflächen- und Pflanzenpflege
  • Hausmeisterdienste
  • Straßenreinigung
  • Kantine, Catering, Speisenverpflegung
  • Umzugsmanagement

Kaufmännisches Gebäudemanagement

  • Kostenabrechung, Controlling (Nebenkostenabrechnung, Inventarverwaltung, Schlüsselverwaltung, Haus – und Mietverwaltung)
  • Vertragsmanagement (Vorbereitung, Abschluss und regelmäßige Überprüfung von Mietverträgen, Wartungsverträgen, Dienstleistungsverträgen, Energielieferungsverträgen, Vermarktung von Mietflächen)
  • Objektbuchhaltung (Abschreibungen, Steuern, Gebühren, Abgaben, Versicherungen)

TLBV - Referat Liegenschaften

Verwaltungsgrundvermögen, Anmietungen
Fax: +49 (0)361 57 415 6565
poststelle.joh@tlbv.thueringen.de

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